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仲恺办公室出租分享联合办公行业迎来融资潮,将集体告别“烧钱时代”?

发布日期:2018-08-29 作者: 点击:

  近日联合办公行业融资消息一波接着一波,越来越多的资金进入行业,在资本助推下,联合办公或将迎来新一轮扩张洗牌;与此同时,头部品牌优客工场表示告别“烧钱时代”,另一品牌梦想加表示在进行“盈利式扩张”;仲恺办公室出租分享这意味着,联合办公头部品牌已在努力摆脱盈利困境。


联合办公迎来融资潮


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  8月14日,联合办公行业独角兽优客工场宣布,完成了3亿元人民币的战略融资,投资方为路劲产业和景荣控股,本次增资完成后,优客工场估值突破18亿美元。这是优客工场在今年6月8日发布C+轮融资完成后的又一次融资,时间仅仅过去2个月。


  另据外媒报道,优客工场正在洽谈2亿美元D轮融资,为明年年初的IPO做准备。


  前天,8月13日,联合办公品牌梦想加宣布完成1.2亿美元C轮融资。据了解,梦想加本次融资,由高瓴资本、General Atlantic美国泛大西洋投资集团领投,愉悦资本、鸥翎投资(Ocean Link)、M31资本、险峰长青均参与跟投。梦想加这轮融资距离3月底完成的3亿人民币B轮融资仅过去4个月。


  再往前,7月27日,共享办公空间WeWork宣布中国WeWork获得由挚信资本、淡马锡控股、软银集团、软银愿景基金及弘毅投资领投的共计5亿美元B轮融资。


  前不久,6月8日,在优客工场发布C+轮融资同日,纳什空间宣布完成近5亿元人民币B+轮投资。


  显然,在联合办公风口,今年以来,联合办公行业受到资本热捧,融资金额规模越来越大,融资速度越来愈快,并购动作变得频繁;种种迹象表明联合办公进入了快速扩张洗牌阶段,马太效应正在显现。在此前的博鳌论坛上,好租数据研究中心主任匡健锋表示,“数据显示整个行业开始进入激烈的竞争阶段,收并购和死亡频发。“

将告别“烧钱时代”?


  自2017年起,大量资本进入联合办公领域从而推动了联合办公的急速扩张,烧钱换取规模是常态,盈利问题一直是众多联合办公品牌头上悬着的达摩克利斯之剑。


  据资料显示,联合办公鼻祖WeWork去年营收为8.86亿美元,亏损9.33亿美元;今年上半年,WeWork营收为7.64亿美元,亏损7.23亿美元;显然,WeWork的营收规模在扩大,亏损规模也在跟着扩大。WeWork这样不断烧钱扩大规模的商业模式终究不是每一个品牌都能长期用的。


  值得关注的是,优客工场宣布,在上周优客工场经营性现金已经实现正向回流,这是共享办公领域内第一家实现经营性现金流回正的企业,共享办公空间的头部企业率先告别“烧钱时代”。


  仲恺办公室出租分享无独有偶,梦想加的相关负责人亦表示,梦想加不烧钱,将一直秉持着“盈利式扩张”的准则;当前所开业空间进入成熟运营期均达到了95%以上的满租率并实现项目盈利,快速扩张同时保持健康收益。

不烧钱扩张是否会成为行业头部品牌的默契呢?也有分析人士指出,在资本的推动下,联合办公品牌为抢占市场份额还是得不计成本地规模扩张,未来烧钱大战或不可避免。正如滴滴创始人程维最近谈及滴滴与Uber的网约车补贴大战时表示,“补贴是一种竞争武器,就像七伤拳,用不好也会反伤其身,用起来要谨慎。但用不用不是你决定的,是行业决定的。”


来源:尖叫财经


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