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从四大要素判断仲恺办公室出租写字楼的价值

发布日期:2018-09-07 作者: 点击:

从四大要素判断仲恺办公室出租写字楼的价值


1、地段与品质决定价值


首先,处于核心商圈的优质且楼龄较新的写字楼出租率可观,未来升值潜力较大。


2、办公环境影响舒适度


单位面积较小的写字楼投资门槛较低,同时市场上中小集团的租赁要求比较旺盛,他们对门面和地段的要求也比较高,故小面积的写字楼出租率也非常高。

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3、物业服务与高端挂钩


物业服务是使用者比较看重的一个方面,如写字楼有周全体贴的物业服务,能为中小企业主省去很多麻烦,投资者也会在写字楼出租上省心不少。


4、商务区更需合理布局


整体布局包括了建筑的结构性布局以及业态的布局,对于办公楼的租赁都有一定影响,合理的布局调整能使办公楼的整体商务服务水平得到较大提升。


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